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好房难选 新年江宁买房已现“抢”的节奏

时间:2022-01-12 20:18来源:未知 作者:admin 点击:

  新的一年,楼市各板块已开始呈现新的气象。在江宁板块,虽然2014四季度七新盘入市补了不少的新房源,但一些买房人近期却对本站反应在江宁买不到房,好房总是很快就被“抢”了。

  去年第四季度,江宁板块共有弘阳上院论坛)、骏景华庭论坛)二期项目、招商依云郡花园论坛)、招商方山里花园论坛)、朗诗未来家论坛)、绿地国际花都论坛)以及朗诗青春街区论坛)等7家新盘入市,共供应1870套房源,主打为刚需房源。

  位于江宁大学城的弘阳上院虽然单价不低,但是76平米的高附赠小三房总价仅110万出头,加上地铁和学区,非常抢手,目前小户型已经基本售罄,整体房源所剩不多;骏景华庭是九龙湖唯一毛坯盘,虽然房价已经实现三连跳,一路涨到了14000元/平,但仍属板块谷底,最近一次开盘一个上午就去化8成。

  另外五个项目分别位于方山、禄口和滨江三个板块,总体房价都不高,每次开盘都接近售罄,经常出现客户选不到房的情况。

  “首批房源快卖完了,我们也想加推,不过后面的几栋楼还没领销许,想买的话只能等了。”绿地国际花都的一位置业顾问透露。

  除了这些新盘,不少老盘也很抢手。万科金域蓝湾论坛)和保利梧桐语目前已经处于清盘阶段,目前两家楼盘在售的主力户型均为大户型,小户型房源已经所剩无几。

  2015年,跟随大部队的步伐,江宁板块近期几乎无新房源入市,仅上周末新城玖珑湖论坛)推出了24套洋房,并很快“日光”。“稍微好一点的楼层都被抢掉了,有剩的也不是自己想要的户型,房源太少了,真的很难选。”部分购房者表示很无奈。

  值得一提的是,银城地产相关负责人此前刚刚在朋友圈晒出了银城一方山论坛)和银城蓝溪郡论坛)的销许,两家纯新盘预计会在本月底开盘,江宁板块将迎来强力补货。

  而对于银城蓝溪郡12000多元/平的价格,不少业内认为确实不贵,南京房地产促进会秘书长张辉表示禄口房价都快破万了,正方新城距离南站仅4站距离,房价只有南站的一半确实不贵。而这次银城双盘的补仓,能否让购房者顺利抢到好房,对此搜狐焦点将继续关注!